قرب البحر معناه رطوبة أعلى ورشح ملحي أسرع، وعزل رطوبة فلل أبحر الشمالية عندنا مصمم خصيصاً لمقاومة هذا النوع من الرطوبة الساحلية العنيدة، وليس عزل عادي منقول من مدينة داخلية.
عزل رطوبة فلل أبحر الشمالية يحتاج معالجة خاصة، لأن الحي بالكامل يقع على خط ساحلي مباشر بمحاذاة كورنيش أبحر، وبالتالي نسبة الرطوبة الجوية والأملاح الذائبة في الهواء أعلى بكثير من أحياء جدة الداخلية. ووفقاً لبيانات الهيئة العامة للأرصاد وحماية البيئة، تسجل المناطق الساحلية بغرب المملكة رطوبة نسبية تتجاوز 65% في أغلب أشهر السنة، وهو رقم يفسر لماذا تظهر بقع الرطوبة وتقشر الدهانات في فلل أبحر أسرع من فلل حي الروضة أو السلامة الداخلية.
ولذلك، فإن أي عزل عادي غير مصمم لمقاومة الأملاح لا يصمد أكثر من موسمين صيف قبل أن يبدأ التسرب من جديد. وعليه، فريق راكان للمقاولات العامة يستخدم طبقات عزل بوليمرية مقاومة للكلوريدات تحديداً، وهي نفس النوعية المستخدمة في المشاريع الساحلية الكبرى بجدة.
طلاء عزل خاص يمنع تغلغل أملاح الرطوبة الجوية داخل جدران الفلل القريبة من كورنيش أبحر.
معالجة رطوبة الأساسات والخزانات الأرضية، وهي أكثر نقطة ضعف في فلل أبحر الشمالية والجنوبية.
قبل أي عزل، نكشف تسربات المياه بكاميرات حرارية دقيقة بدون تكسير عشوائي في الجدران.
عقد ضمان رسمي يغطي عزل الأسطح والخزانات وأعمال الإيبوكسي في جميع فلل الواجهة البحرية.
فني متخصص يزور الفيلا في أبحر الشمالية أو الجنوبية ويحدد مصدر الرطوبة بدقة.
فحص شامل بالكاميرا الحرارية لخطوط المياه والخزانات قبل بدء أي أعمال ترميم.
إزالة الدهانات المتقشرة والأملاح المتبلورة قبل تطبيق طبقة العزل الأساسية.
تطبيق طبقتين من عزل مخصص للمناطق الساحلية يقاوم كلوريد الصوديوم في الهواء.
طبقة دهان عازلة للرطوبة بلمسة نهائية تناسب واجهات فلل الواجهة البحرية الفاخرة.
"فيلتنا في حي اللؤلؤ قريبة من كورنيش أبحر، وكانت الرطوبة بتاكل الدهان كل سنة تقريباً. فريق راكان عزل الخزان الأرضي والسطح، وكشف تسرب كان مخفي جنب المسبح. من وقتها مرت أكثر من موسم صيف كامل بدون أي بقعة رطوبة."
أحد عملاء راكان — حي اللؤلؤ، أبحر الشماليةبالإضافة إلى عزل رطوبة فلل أبحر الشمالية، تقدم راكان للمقاولات العامة خدمات ترميم متكاملة لفلل الواجهة البحرية، تشمل إصلاح الشروخ الإنشائية الناتجة عن التمدد الحراري القريب من البحر. وفي هذا السياق، فإن أعمال الإيبوكسي التي ننفذها تُستخدم لتقوية الأساسات المتأثرة برطوبة التربة الساحلية، وهي مشكلة منتشرة في صفحة خدمات ترميم وعزل الفلل التي يمكنك مراجعتها لمعرفة تفاصيل كل خدمة.
كما أن فلل حي الشراع القريب من أبحر الشمالية تعاني من مشكلة مشابهة، حيث ترتفع نسبة الرطوبة في خطوط الصرف تحت الأرض. لذلك، نستخدم أجهزة كشف تسربات إلكترونية دقيقة توفر على العميل تكلفة التكسير العشوائي، وبالتالي تقل تكلفة الترميم الكلية بشكل ملحوظ.
علاوة على ذلك، فلل حي الياقوت وحي المرجان الساحلية تحتاج عزل أسطح مقوى بطبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية إلى جانب مقاومة الرطوبة، لأن قرب البحر يعني تعرض مضاعف للشمس والرطوبة معاً. ومن هنا، فإن فريقنا يجمع بين عزل حراري ومائي في تنفيذ واحد لتوفير الوقت والتكلفة على مالك الفيلا.
في المقابل، مسابح فلل أبحر الشمالية والجنوبية تتأثر بنفس عامل الرطوبة الملحية، لذلك نقدم أيضاً خدمات بناء وترميم مسابح الفلل بعزل داخلي يمنع تسرب مياه المسبح إلى جدران القبو أو الأساسات المجاورة. ولمعرفة المزيد عن هذه الخدمة، يمكنك زيارة صفحة من نحن للتعرف على تاريخ الشركة وفريق العمل.
وبناءً على ذلك، فلل حي الصالحية القريبة من امتداد كورنيش جدة الشمالي تحتاج فحص دوري كل موسمين، لأن التغير المستمر في منسوب المياه الجوفية القريبة من الساحل يزيد من فرص ظهور رطوبة صاعدة من الأساسات. لهذا السبب، ننصح عملاء هذه المنطقة تحديداً بعقد صيانة سنوي بدل الانتظار حتى ظهور الأعراض.
نغطي فلل الواجهة البحرية والأحياء المجاورة بجدة، وكذلك أحياء مكة المكرمة
السعر يختلف حسب مساحة الفيلا وعدد الأسطح والخزانات، وطبيعة الرطوبة (سطحية أو صاعدة من الأساسات). ولأن فلل الواجهة البحرية تحتاج طبقة عزل مقاومة للأملاح، فالتكلفة تكون أعلى قليلاً من العزل العادي في أحياء جدة الداخلية.
وللحصول على سعر دقيق لفيلتك في أبحر الشمالية أو الجنوبية، اتصل الآن على 0542050773 لحجز معاينة مجانية اليوم.
يبدأ عزل السطح من 1200 ريال وعزل الخزان من 900 ريال، والسعر النهائي يتحدد بعد المعاينة المجانية حسب مساحة الفيلا.
نعم، فلل أبحر الشمالية تحتاج طبقة عزل مقاومة للأملاح الساحلية، بخلاف عزل الأحياء الداخلية العادي.
نقدم ضمان مكتوب يصل إلى 12 سنة على أعمال العزل والخزانات في جميع فلل جدة ومكة.
نعم، نستخدم كاميرات حرارية وأجهزة إلكترونية لتحديد مصدر التسرب بدقة قبل أي تكسير.
نعم، خدماتنا تغطي أبحر الشمالية والجنوبية وحي الشراع واللؤلؤ والزمرد والمرجان والياقوت والصالحية، بالإضافة إلى مكة المكرمة.
فريق راكان جاهز يوصلك في نفس اليوم لمعاينة فيلتك بأبحر الشمالية أو الجنوبية أو أي حي بجدة ومكة